老人生前没有遗嘱，只有一份同意将房子过户给大儿子的证明。老人不在了，这份证明有用吗
房产纠纷
2020-09-04 20:36:56
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继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税
公证费=房屋评估价值*2%。
1、因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
2、继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理，没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。 -
您好，需要以下材料：1、证明法定继承法律关系成立的证据(1)被继承人死亡证明书。(2)证明是被继承人养子女的，应提交收养关系证明书。(3)证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人的，或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人的，应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。2、遗嘱继承的，除应提交被继承人死亡证明书外，应提出如下证据：(1)公证遗嘱的，应提交公证机关的公证书。(2)代书遗嘱的，应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人。(3)自书遗嘱的，应提交由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的自书遗嘱书。(4)以录音形式立遗嘱的，除应提交有关录音外，应提供两个以上无利害关系的在场见证人。(5)口头遗嘱的，应提供两个以上无利害关系的在场见证人。希望能帮到您。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
