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二手商铺
买卖合同
如何写,谢谢啦
房产纠纷
2020-09-01 09:20:04
共有3位律师解答
关于商铺买卖
合同
的问题,1、只要是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合同约定就是有效的。法律上并没有规定
违约金
的约定必须一致,因此,不能因为违约金约定不对等,而否定违约金条款的效力。
2、但是,如果违约的一方认为违约金约定过高(一般超出实际损失的30%可认定为过高),违约方可要求人民法院适当调低违约金。一般情况下,人民法院会以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,对违约金做出裁决。
你可以请律师代写合同书的。
你好,需要具备商品房买卖合同的基本要素
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