我在北京工作,租房住.原住的房子那边应该是九月20日到期, 后因养了狗(一起住的人养了一只), 房东有意见并于八月下旬让我们搬家,我们当即答应并于八月底搬了,当时水,气和电话费未结清,房东将应该退给我们的二十天房租(1200元)扣下了,说费用出来时再结清退给我们,并写了这些费用未结扣1200元钱的字条.十月我们有人再打电话过去时房东却说房子有问题,如墙壁上都是油,要重新刷墙,灯泡不见了几个等,说算起来都要一千多了.(我们搬家时房东是检查过房屋的,当时没说有问题.) 当时打电话的那个同屋就生气了,说了句“我会起诉你的”就挂电话了。过了十来天，想再问问看房东到底肯不肯退钱，就再打电话过去，他家人接了电话后说去叫他，接着就把电话挂了，过了几天又打了几次电话，都没人接。我们现在手上的证据有：1，入住时交半年房租的收据. 2，搬家那天房东写的水、气、电话费等费用未结，扣1200元钱的字条. 3，以前交燃气、电话费的单据。因以前住在那里的是我们的熟人，我们入住时就没签合同。我们是三月入住的，但去年十二月到今年三月间的水费都是我们交的，因房东未交，我们交水费时便把那部分欠款交了，但没有相应的票据，只在收费处的交费表格上签了名。
知识产权
2004-11-21 11:46:02
共有1位律师解答
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你好：
针对你提出的问题我归纳回答一下
1、起诉状必须将被告的姓名、地址、电话写清楚，否则法院无法送达，就实现不了你的目的
2、被告就是其丈夫，原告就是你的同屋，你可以作为代理人，需要有同屋的授权委托书
3、你的租赁合同在法律上将是不定期租赁合同，你可以随时主张解除，对方反驳你违约是没有依据的
4、你多交的水费，可以交费表的签名主张返还。
5、你不要找律师，代理费在3000元，不合算。法院受理费是4％，即1200元就是48元＋10元
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
