法律咨询

您好，我从巴乐兔租房，2020年6月3号租的，合同一年，每月2号交房租，七月底搬出来了，要转租，提前和中介和房东说要转租了，但是直到我走还没转租出去，我也没续，押金就不退了

合同纠纷

2023-01-21 10:35:52

合同没到期你提前退租属于违约需承担违约责任
一、转租后押金退不退
1、转租一般不可以拿回押金，但是可以向第三人收取押金。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金，但租户违约时应予扣除。
二、法律依据
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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