室外阳台水泥脱落是物业负担还是业主负责
房产纠纷
2023-01-21 13:20:57
共有2位律师解答
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你好，物业应该承担这样的责任
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小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。
小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿；
超过保修期：如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
