买的新房期房，合同约定19年6月交房，现在20年8月了，一直不交。合同规定晚交房一直等到交房为止。能退房吗
房产纠纷
2020-08-24 12:21:30
共有5位律师解答
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您好！
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
根据法律规定，卖方没有依合同约定的时间交房，您有权解除协议，但该解除权属于除斥期间，请您尽快拿起法律武器保障自己的权益。你也可以以违约为由请求对方承担违约责任，赔偿损失。 -
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
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你好，你这个事情是在哪里的房子呢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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