我买个二手房 私下签的协议 三年了至今没办房证 还是卖方的名字 请问这个协议有效吗？
房产纠纷
2020-08-22 08:28:01
共有2位律师解答
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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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协议效力待定，如果房产证发下来，你的合同有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
