购房签了协议但还没签合同，协议上注明乙方付定金10万暂存中介（我是甲方即卖方）购买房产，且写明如因乙方原因导致协议无法履行，乙方同意定金由甲方没收。现乙方提出如果由于无法从银行贷到房款的70%（乙方个人提交的资料无误、满足要求，因为宏观调控银行收缩银更没贷足）认为这是不可抗拒的外力，想解除协议拿回定金。还要说明一点，签协议时由于房产拥有人（甲方）在日本，是让乙方先签协议后发传真到日本再由甲方签好传回中介公司盖章认可。
经济相关
2004-11-16 17:10:02
共有1位律师解答
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答：您好。因无购房协议无法明确判断定金条款的效力和违约责任，建议携带相关文件到律所详细咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
