你好，我刚租的房子，因为家庭的原因需要退租，房东也答应了，但是非要等着房子转租出去才能退租，一个月租不出去就扣我一个月的房租，一直拖着不退房租，房子里面的空调，床，还有桌子是拿我的房租钱买的，我可以把它们拿走吗
合同纠纷
2020-09-07 03:08:32
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
-
什么情况转租人可以再转租： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。
-
承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我刚租的房子，一直拖着不退房租，房子里面的空调，我可以把它们拿走吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
我租的一个房子。刚交完租金，房东要我退还房子，主要现在附近没有地方找房子，我应该怎么办。
高志博律师已解答获取解答 >
-
我刚租了一个房子，但是房子里面有异味，本来房东说可以除掉的，但他又不同意。
马俊哲律师已解答获取解答 >
-
我租的房子，交了三年的房租，房子被社区收走了。现在房东不愿意退房租，应该怎么办？
孔晓丽律师已解答获取解答 >
我刚租的房子，一直拖着不退房租，房子里面的空调，我可以把它们拿走吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
到期租户不交租可以锁门吗
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我刚租的房子，一直拖着不退房租，房子里面的空调，我可以把它们拿走吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
租房子房东扣留身份证违法吗
房产纠纷
房子被转租了，房东应该怎么办？
房屋转租
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
租赁合同解读
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
租房指南
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？
商铺
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？
商铺
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我