已经网签且在房管局备案的房子，如果更名，如果走什么程序，带哪些资料？能以赠予的方式变更吗？
房产纠纷
2023-01-22 07:57:53
共有2位律师解答
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你好，可以变更，和出卖人一起到房管局变更。
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法律分析：网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
