起诉住宅房屋出租纠纷，现在这个疫情影响 对 普通住宅 有什么规定吗？能要求违约方承担违约责任吗？（该房屋去年今年的租金收入对承租方没有任何影响，就是该房屋对中介公司没影响）中介公司可以用它其他方面的亏损来抵消他们的违约责任吗？
合同纠纷
2020-08-15 15:56:39
共有5位律师解答
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要看合同的履行是否受到疫情不可抗力或情势变更因素的影响以及影响大小等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
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您好，可以主张不可抗力因素的！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
