房产证上是我妈的名字，但属于和我爸的夫妻共同房产，两人目前没有离婚，这种情况下我妈有权单独买卖此房屋吗？如果我妈不能单独买卖此房屋，我妈是否可以单独以赠予的方式把此房屋赠予给我，而不需要我爸任何的参与！
民事相关
2020-08-20 12:15:55
共有5位律师解答
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一般过户的时候都需要父母双方的认可
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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
