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转角门市外墙的归属?
房产纠纷
2023-01-22 19:22:56
共有2位律师解答
请仔细查看购房
合同
内容。
法律分析:如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则此区域的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则属于开发商,开发商有权在销售时对该区域进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中,那么这些停车位应当属于全体业主所有,收益权归全体业主。
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