近期门头房墙面漏水，经协商无果，今天下午只好打开装修板，发现是楼上管道漏水，楼上和物业都不管我该怎么办
房产纠纷
2020-08-06 21:05:06
共有2位律师解答
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漏水大概是以下三种情况:
楼上的邻居漏水导致：产生的原因一般是住户改造房屋，用水不当或者是房屋的年限过长设施老化。
开发商的原因导致：一般情况下房屋的质量从竣工之日起计算有5年的保修时间，如果5年内因为房屋质量问题那么可以找开发商进行维修的。这种一般是设计不合理导致的漏水。
物业公司的原因导致:这个可能的就是安装公共设备导致的情况下就可以找物业来承担这个责任。一般合同上都是有约定的。
故应当先确定漏水原因找对应主体解决，如果协商不成，建议保留必要证据起诉解决。 -
属于相邻权纠纷，协商不成诉讼解决。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
