法律咨询
有贷款的房子,假如有一方净身出户,愿意把房产留给对方,还需要过户吗?
民事相关
2023-01-23 01:45:59
共有3位律师解答
贷款房需要征得银行同意后,夫妻间才可以过户。
因为贷款房的贷款还未还完,因此,买房的一方还未取得
房屋产权
证书,如果此时需要过户的,那么就需要向银行申请,银行同意之后才可以过户。
根据
需要过户,会产生析产税。建议向房管局咨询下具体程序和税费。
不动产所有权的变动需要进行变更登记,所以需要过户。
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