婚后贷款买的房子，离婚后，本人想净身出户，还需要承担还款么？
民事相关
2018-11-18 19:47:56
共有5位律师解答
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您好 除非对方也同意您放弃还款的责任 书写书面的证明才可以
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一是通过双方在婚内签订财产分割协议明确财产归一方所有，二是双方在签订离婚协议并办理离婚登记时约定，夫妻共同财产归一方全部所有，另一方不分割任何财产，否则，法律上并不会判决任何一方净身出户。
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人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
