梁律师： 您好！ 我的问题是关于购买二手房采暖纠纷问题。经过如下：04年3月末，我购买位于南塔街一处二手房，此房产权人为A，而实际使用人为B，二者关系为岳父和女婿的关系。在经过中介、我和B方（代签）办理了过户手续后，此房交给我了使用，但成交时B曾劝说我不用去找采暖公司，以前所欠几年采暖费用不着我管，所欠费用是其岳父单位所欠，是公对公的事，以后政府自然会解决此类问题。因本人从未接触过类似问题，轻信B言，于水、电、煤气费用办理完毕后将购房余款5000元交给B（中介在场）。但B与中介双方都未提及关于采暖费托欠及相关后果等问题。 今临采暖期，供暖公司电话催缴采暖费，经我提起此房为二次购买时，供暖公司工作人员让我补齐前欠6年采暖费，否则今年不能开栓。我曾电话联系过B，B说这是以前公家所欠（后经查A已与其原单位解除劳动合同），他不会管。近日又联系不到他。我又电话联系中介，让其帮我联系B，解决此事。中介答应协调，但联系到B，B却在大连开会。现中介说让我尽量想办法把今年费用交上，保正供暖，其它事再说。
保险纠纷
2004-10-22 16:22:00
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签字是否有效要看A是否授权B；中介是否有责任得详细看《房地产经纪合同》约定；起诉A肯定没错，不能起诉B，能否起诉中介要看中介有无过错及《房地产经纪合同》的详细约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
