03年通过中介所购房，谈成以后，交了定金32800，按合同约定交了我们钥匙后交了元按合同规定卖方协住我们过户合再付元。我们已在04年3月住入所购房内但卖方在05年领到房产证后说不卖了后来说再要4万。我们不给，就这样到现在了我们没有拿到房产证。
知识产权
2006-02-23 16:28:25
共有1位律师解答
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你的购房合同如果是和卖方直接签定或者和接受卖方委托后的中介所签的，那合同就是有效的。按你所述卖方应该是违约了，你可以要求卖方协助你办理房屋过户手续。或者要求对方支付违约金（32800X2）并退还已付购房款及房款利息，但是，你应支付对方相当于市价的房屋租金。以上意见供你参考。
你的表述中看不到95000元是什么项目。
我们电话是：0351-7621061，不尽之处请电话联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
