原物业没收停车费，老小区，无停车场，新物业安装门禁开始收停车费，合理吗，物业需提供啥收费依据
损害赔偿
2023-01-23 10:48:16
共有2位律师解答
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您好，物业的收费项目都是需要写在服务合同里的。
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法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法途径更换物业公司。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
