法律咨询
我父亲和装修公司签了一份
合同
,装修房屋,没有和家里人商量,我们现在不想让他装修,而且我父亲已经交了20%的付款,房屋还没有动工,这份合同合法吗?
房产纠纷
2020-09-24 03:50:38
共有4位律师解答
房屋装修
合同需要注意以下几点:
第一,合同双方当事人的基本信息情况;
第二,装修的具体面积,位置;
第三,装修费用的数额,以及给付的方式,时间;
第四,
合同违约责任
,以及
违约金
的支付;
第五,具体的装修内容,材料的选择,通常情况下以承揽人的预算为准;
第六,工程的进度约定,完工日期;
第七,双方签字确认,并注明日期。
具有良好的个人征信情况,再加上符合以上这些条件,那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程:
1.业主先要确定装修公司:必须是宁波银行规定范围内的装修公司。
2.业主和装修公司施工合同签署后,联系网站方、银行签订协议(业主,银行,网站方,装修公司),并填写信用卡申请表!(无卡用户)
3.装修公司:施工合同,公章。
4.业主:房产证原件、复印件,身份证原件、复印件,收入证明(要红章的),如果房产证不是本人名下的,需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明,要装修的小区照片。(大门照片,门5.牌号,即将装修房子的照片)
银行:申请信用卡表格,大额分期业主申请表。
房屋
买卖合同
的主体(主要标的物)是房子,而不是房子的装修情况。 精装修
房屋买卖
只是双赢的营销手段之一。 房屋买卖合同中并未标明精装修各种材料的来源、价格、环保程度等详细约定内容。合同约定越详细,以后无论发生何种质量或其他问题,有合同为依据,索赔相对容易。另外,购买精装房,选择信誉好、实力强的房开企业也很关键,因为开发商的实力决定了它的履约能力。否则,合同签得再仔细,开发商无力履约,购房者的权益仍然很难保障。
需要按照合同中约定的违约责任办。
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