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你好律师,我老婆现离家出走三个多月了,识至今未能联系上女方,由于当初共同买房欠下了28万房贷,与做试管婴儿贷款的6万元,房贷本金加利息与另贷款6万元的利息一直由我一人在支付还款,现我起诉
离婚
该怎么办
民事相关
2020-08-08 14:08:26
共有3位律师解答
会被起诉贷款未还的后果:1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行
拍卖
。首先银行有
证据
证明到期不偿还贷款,其次银行提前通知合理期限内偿还贷款,如果迟迟没有偿还到期贷款,银行可以向法院起诉还款。
夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,
房屋产权
登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于
夫妻共同财产
,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
利息支付要求符合
合同
约定,以合同当事人对利息事先有约定为前提。在
合同履行
期限届满后,借款人应当按照合同履行约定的利息支付义务。在此,利息的支付必须符合支付要求,具体有两项条件: 第一,支付期限要求。 包括两项内容:首先是利息清偿的时间,借款人应当按照约定的期限支付利息。除双方另有约定外,利息清偿以债务人清偿本金时一并清偿。如果借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二,利息多少的计算时间。 利息计算的标准应当以双方约定的借款期间为准。一般情况下,为
借款合同
履行期间。但是,在借款人提前还款的情况下例外。根据《
中华人民共和国合同法
》第71条第一款规定:“债权人可以拒绝
债务人提前履行债务
,但提前履行不损害债权人利益的除外。”
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