通过中介买了一套二手房，现在还没有过户，房主说房子被抵押给银行，我们付了四十万首付给房东去解押，签了购房合同和四十万首付款的合同，但是已经一个月了没有消息，现在房东电话打不通，中介一直都不积极联系房东，我想问一下如果房东一直不出面，我们要是真的被骗了改怎么办，直接报警还是去法院起诉，那四十万能退给我们吗？

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