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甲方未经丈夫同意,欲将丈夫名下的一套100多平方米的商品房出售他人。乙方经介绍所介绍向甲方买房,2004年7月,双方达成口头房屋买卖协议,总房款100万元,乙方先支付甲方10万元定金,甲方向乙方出具收条,收条并约定乙方于7月底一次性交付其余房款90万元。7月底,甲方告知乙方自己丈夫即共有权人不同意出卖房屋。乙方在8月初才筹齐全部款项。
其它综合
2004-10-19 10:48:44
共有1位律师解答
成都康律师答:1.因甲方未经房屋共有权人的同意,擅自处分夫妻共同财产,该房屋买卖合同无效;2.甲方应当将收取的定金返还给乙方,不是双倍返还,但可能会承担缔约过失责任。
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