法律咨询
我是商铺产权人,我与承租方在
合同
中明确同意承租方对商铺进行装修及转租。出现了次承租人。如何规避我作为房东以后承租人经营不善逃脱,房东收不到租金,房子也收不回来的情况
合同纠纷
2020-07-28 16:25:58
共有11位律师解答
你好!如果承租人欠租后失去联系,次承租人可以代承租人支付欠付的租金,但必须要得到次承租人同意。你们有签订合同吗?如果有合同,即使承租人逃了,跑再远你起诉也可以追回拖欠的租金。你是商铺的产权人,对方只是承租人,拿不回来的可能性比较低。一般拖欠租金的情况多。具体你可以详细说明,我尽力为你提供减少未来法律风险的办法。
您好,我是上海的律师,这边了解您的情况 会尽快给您答复哟
这个没有办法规定,属于正常的风险。
合同是怎么约定的,是在什么地方的
要求承租人方提供担保人
法律都可以帮助你规避这样的风险
建议和转租人签订协议,约定支付方式,以及违约事项规定
具体情况要先了解一下
你好,祥述你的案件情况
你好,这个情况可以规避的。
你好,可以委托律师起草租赁合同。
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