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租的房子！突然发现房子漏水！中介不管！也不给我房主的联系方式！我自己找到楼上的房主！然后中介也不出现！我说我要退房不租了！中介不退押金
房产纠纷
2023-01-23 14:33:29
共有2位律师解答
租的房子漏水，可以与出租人协商退房。除了退房，承租人也可以要求出租人履行维修义务。
根据《
民法典
》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除
合同
。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条第一款规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
按照合同约定进行处理，协商不成，诉讼解决。
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