法律咨询
我的房子现在有租户在住,我们有卖房需求,提前一个月告知并同意按
合同
赔付两个月租金作为
违约金
进行赔付,请问过了一个月租户不搬走需要赔付我们钱吗?若坚持不搬家我们应该怎么处理呢?
合同纠纷
2020-07-28 10:34:25
共有4位律师解答
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如您导致合同无法继续履行或存在违约的情况,原则上需要按照合同约定承担相应的违约责任
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
您好,租户有优先购买权,需要询问租户,租户表示不买,那就按照合同规定
您好,违约金不得超过合同标的额百分之三十!
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