法律咨询
我买的商铺预测建筑面积是38.88,其中套内建筑面积22.07平方米,分摊共有建筑面积16.81,请问他的公摊对么?
房产纠纷
2023-01-23 15:13:45
共有2位律师解答
多了面积要补房款
法律分析:1、房屋用途。看是否确实为商用,并在
合同
中注明;
2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围内的误差,也可能带来价格上几万元的变动,建议购房者选择按使用面积计单价的方式,并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位的规划设计。同时,让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商品房分摊面积标准
21521
律师您好!我买了8层电梯房的第7层,一梯三户,建筑面积149
<p>公摊面积,指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变
人咨询过
继续咨询
店铺商铺租赁合同
企业间租赁
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
商铺买卖合同面积差异
民法典
1113
宅基地使用面积标准
民法典
1151
问:我的建筑面积是143.1平,套内建筑面积为117.35平
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
合租商铺协议书范文
企业间租赁
324
杨斌律师
重庆远沐律师事务所
商铺租赁合同纠纷
01:41
2345
农村宅基地每户多少面积
民法典
2073
我买的房子是17层,一梯两户的,建筑面积83.52现在室内面
你好,结合合同约定确定
人咨询过
继续咨询
商铺出租合同
企业间租赁
324
我买了一套房子,分摊面积27.58,这个分摊面积对吗?分摊面
一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和。套内专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产
人咨询过
继续咨询
商铺出售的面积,是建筑面积还是室内面积
你好,要看你们合同中的约定
人咨询过
继续咨询
请问我是在房屋还未建德情况下,要求缴纳的购买金额增加。是否合
你好,需要去相关的部门办理
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
凸出外墙装饰柱是否计入建筑面积
不计入建筑面积。
人咨询过
继续咨询
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
公摊建筑面积
涉及公司之间的案件需要直接面谈咨询,如果自己仍然处理不了可以与我进一步沟通或者直接面谈,我们会给您提
人咨询过
继续咨询
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
房子旁边可以安装变压器吗?
你好,国家有规定的
人咨询过
继续咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
2861
请问按接房多久可以过户
接房后,过户流程包括:1. 准备相关资料;2. 双方共同向不动产登记机构申请;3. 机构受理并在30
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
2351
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。如果他们不结盟,有没
看村里的相关规定
办理退房手续的基本流程
退房
3423
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
房产过户给子女哪种方式划算
房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记;赠与需签赠与协议并办理财产转移手续;继
能查房产被封的原因吗
能查。查询方式:1. 直接向法院或执行此查封的机构查询,了解具体封存原因;2. 若涉及法律纠纷,可聘
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
运城律师
运城找律师
运城律师
运城房产纠纷律师
运城房屋买卖律师
运城房屋租赁律师
运城二手房律师
运城开发商违约律师
运城装修纠纷律师
运城房屋产权律师
运城房屋中介纠纷律师
运城律师
河津市律师
临猗县律师
平陆县律师
万荣县律师
闻喜县律师
夏县律师
新绛县律师
永济市律师
垣曲县律师
芮城县律师
绛县律师
稷山县律师
盐湖区律师
运城房产纠纷律师
运城公司法律师
运城合同纠纷律师
运城婚姻家庭律师
运城交通事故律师
运城劳动纠纷律师
运城刑事辩护律师
运城债务债权律师