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我想买个小产权房，是开发商买来雁田村委的地皮建的，这个房可以买吗？使用权20加18年免费。

房产纠纷

2023-01-23 17:36:04

宅基地的话，是办不到房产证的。
买小产权房需要注意以下情况：
1、开发主体要合法，可以是村民、村委会等；
2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划；
3、买房人要符合小产权房购买的资格；
4、购房手续要齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。
小产权房不受法律保护
这个要看您的实际情况哦

追问：没有本，只有房租有偿使用协议，再加律师见证。东莞小产权会被强拆而无任何赔偿吗？在凤岗镇田西路。
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