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你好,购房
合同
和发票丢失,开发商不给补办怎么办?
房产纠纷
2023-01-23 23:14:45
共有1位律师解答
购房发票丢失可找开发商,复印底联盖财务章。如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到购房全款发票,不会影响房产证办理。如果购房发票丢失,需要提供经过税务机关盖章的发票复印件,否则不能提取公积金。
购房合同丢失?
1、购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,再跟开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费;
2、预售登记后,但办理银行按揭前,购房者丢失合同,必须在报纸上声明合同作废,待3个月期满后拿着报纸到进行预售登记的机关,申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再进行预售登记;
3、预售登记后,并已办理银行按揭,购房者丢失合同,除了需要办理第二种情况所需办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销,换成新的合同。购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
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