律师您好！我是融水县融洲风情小区业主，因为我们小区没有设置专门的停车场，也没有地下停车库，物业就在小区公共道路旁划了70个停车位，并且收取业主停车费50元/月。如果根据《物权法》第74条规定，我们业主可以拒绝交这停车费吗？物业没有通过业主委员会就私自收费合理吗？谢谢！
损害赔偿
2023-01-24 00:57:59
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小区物业不交停车费不让进小区不合法。
安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准，当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全，包括被盗被刮擦等。如果物业服务不包含停车服务，就不需要付费。
根据相关规定，小区停车位是由业主们所有，不应该由物业所有，如果有地下停车位，那要通过合法手段所有，业主不交停车费不让进小区，不合法，应该向当地政府投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
