法律咨询
我家有套房子,当时急需钱,于是就过户到阿三名下,以他的名义去抵押贷款了,现在过去了五年,我们想把房子要回来,阿三却不配合了,不肯把房子还给我家,之前和他什么协议都没签,怎么办,打官司有多大机率会赢呢?
婚姻家庭
2020-07-21 17:49:13
共有4位律师解答
抵押协议需要特别注意的有以下几点:
抵押债务的份额是多少,如果是债务人的财产抵押就没有份额一说。
抵押的期限,在债务不能清偿的情况下担保多长时间。
抵押登记,这是最重要的,登记具有对抗的效力,一定要登记。
抵押的追偿,抵押的财产被
法院执行
之后,向债务人如何追偿。
抵押协议注意事项:
抵押协议中,应该注明抵押物名称及数量,以车为例:比如车型、车牌号、发动机号。
协议中,应明确抵押人为抵押财产合法所有权人,如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。”
协议中,应明确抵押期间抵押财产的保管方式。比如,是质押还是抵押,抵押财产由
抵押权
人保管,还是抵押人保管。
在抵押协议中:1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、
违约金
、
损害赔偿
和实现抵押的费用。
之前和他什么协议都没签,风险较高,可以争取
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
取保候审后判缓刑的机率大吗
刑事辩护
6784
我表哥拿着我家房产证去贷款,现在表哥不想还款了,请问我打官司
朋友用我的房产证扺押贷款却跑了属于欠款不还,你需要偿还银行贷款,否则银行有权拍卖房产,你再起诉朋友,
人咨询过
继续咨询
正规个人借款抵押合同书范本
个人借款
324
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
二手房买卖纠纷打官司费用要多少钱
01:26
2345
小老板恶意拖欠农民工工资怎么办
拖欠农民工工资
拖欠农民工工资打了欠条不给怎么办
拖欠农民工工资
叔叔反悔了想吧房子要回去,我现在起诉有多大把握胜诉?房产土地
你好,对方明显违约,收集证据起诉即可,可委托律师代理提高胜诉几率。详情可电联。
人咨询过
继续咨询
个人抵押的借款合同范本
耐用消费品
324
吴玮律师
北京市德恒(南宁)律师事务所
股权回购的风险到底有多大
01:57
2345
借款合同纠纷是什么
借款合同纠纷
要是打官司的话,我们有多大的胜率?我老公能不能要回自己的房子
你们如果没有合同,将只能拿回买房和装修的钱。
人咨询过
继续咨询
房产抵押贷款协议书新
房产抵押
324
要是打官司的话,我们有多大的胜率?我老公能不能要回自己的房子
从你描述的情况来看,对你们很是不利,当然,如果你们有证据证明当时房子是你老公买的,只不过是借用他哥哥
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17751
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2885
假如只是和女孩睡觉,而且双方都愿意承担法律责任
法律分析:如果只是在一起睡觉是不违法的,没有构成违法条件,但倘若违背其意愿发生关系就构成违法。法律依
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2050
女人怀孕的男人应该承担什么责任?
要看有什么法律后果
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1455
女方宫外孕男方是否需要承担法律责任
你好,建议双方协商解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1330
成年儿童生病,父亲有义务拿医药费
父母生病医药费儿子和女儿承担如下:1、从法律层面来讲,儿子和女儿的义务都是一样的,父母生病医药费应该
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1115
父母拿我压岁钱犯法吗?
要看具体情况而定
未婚怀孕男方不管跑了,我可以把他家锁换了住进去吗我没有地方住
不可擅自换锁。应先尝试与男方协商,若协商无果,可向法院提起诉讼,要求男方承担相应责任。同时,可寻求社
我成年了对象没成年怀孕流产我可以告他吗
可以。若涉及未成年怀孕问题,首先应考虑与对方家庭沟通,寻求协商解决方案。若对方家庭提起诉讼或情况严重
丈夫去世后公婆住在我们的房子里不肯搬出
您可以通过以下途径让公婆搬出:1. 与公婆协商,解释您的立场和权利,争取和平解决。2. 如协商无果,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
青岛律师
青岛找律师
青岛婚姻家庭律师
青岛彩礼律师
青岛起诉离婚律师
青岛子女抚养律师
青岛离婚财产分割律师
青岛离婚房产分割律师
青岛离婚赔偿律师
青岛家暴律师
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
青岛房产纠纷律师
青岛公司法律师
青岛合同纠纷律师
青岛婚姻家庭律师
青岛交通事故律师
青岛劳动纠纷律师
青岛刑事辩护律师
青岛债务债权律师