你好，情况是这样的，我爷爷有一套房产，奶奶已经去世10年了。爷爷奶奶一直都是跟我们在一起生活。现在爷爷想将房产过户给我。爷爷奶奶育有一儿一女，请问如果想直接过户给我的话，需要怎么办呢？谢谢！
房产纠纷
2020-07-17 18:41:00
共有9位律师解答
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你爷爷是无法直接过户给你的，房子在你奶奶去世的时候发生一次继承，那么你爷爷占4/6，爷爷的儿子1/6,爷爷的姑娘1/6，所以这2/6你爷爷无法变更过户的，除非爷爷的子女放弃奶奶的继承部分，否则你这房子无法直接过户到你头上的。
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你好，如果想过户的话可以直接去房产交易中心办理，或者你可以让你爷爷立下一份遗嘱，我这边可以为你拟定一份合法有效的遗嘱，到时候继承遗产的时候优先遗嘱继承就可以将房产转移给你了。
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你好，如果是直接过户的话，需要拿双方户口本，身份证等证件去房管局办理过户登记。另外通过遗嘱，赠予，买卖办理过户的税费各有不同。如果你有需要的话，可以进一步的沟通。
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