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我交了首付的房子没办按揭,想退房子的话最快多长时间可以退到?
房产纠纷
2023-01-24 08:11:43
共有2位律师解答
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
法律分析:退房可以。是购房者要承担相应的
违约责任
。购房在支付定金后不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理但有下列情况之一的
房地产开发
企业应当全额返还购房人支付的定金:
第一:房地产开发企业未签订书面协议收取定金的;
第二:签订的书面协议对定金的处理未作约定或者约定不明确的;
第三:双方对预售
合同
或出售合同条款存在分歧不能协商一致;
第四:广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
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