我拟购买一处位于开发区的安置房，与被安置户（甲)达成口头协议：甲将其安置的160平方米的房屋在房屋建成后转让给我，我付其款项120万元。现在房屋没有建成，我若和其签订这种房屋买卖协议，有人说这种期房不允许转让，甲的转让无效。
交通事故
2004-09-16 19:44:04
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
成都康律师答：这种情形在现实生活中存在比较大的争议。本律师根据现行法律的规定，对你涉及的问题作如下分析：
1.从合同债权的角度分析，根据合同法和民法通则的有关规定，合同当事人可以将其合同权利义务转让给第三人，但须取得对方当事人的同意；
2.从所有权的角度分析，取得房屋所有权的当事人，有权将该房屋对外进行转让；
3.我国城市房地产管理法第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
综上，你购买尚未取得房屋所有权的拆迁安置房，存在法律效力上的问题，并具有较大的法律风险。本律师建议你暂不考虑购买，以避免不必要的损失。
成都康律师，处理在四川的法律事务，请联系028-88883262 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
请问：这种买卖收法律保护吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了交通事故问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
请问：这种买卖收法律保护吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产居间合同受法律保护吗
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
请问：这种买卖收法律保护吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
居间合同受法律保护吗
合同纠纷
相邻私蔽权的法律保护
物权法论文
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
论对消费者的法律保护（下）
广告法论文
论对消费者的法律保护（下）
商标法论文
还有疑问？推荐咨询专业律师
交通事故律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
论平等权的法律保护
平等权
民间文学艺术作品的法律保护
著作权作品
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我