律师：您好! 我母亲单位于1999年分给她旧房一处，由于单位新房未竣工，此房一直未办理承租手续。我母亲于2000年1月16日病逝，病逝前母亲留口头遗嘱此房先由父亲居住管理，等父亲过世后由我居住管理。母亲单位于2000年7月14日出证明让父亲办理此房的承租手续。父亲于2000年7月前后在没有通知我和弟弟的情况下再婚。我、父亲、弟弟于2001年7月23日签订“关于家庭财产的协议”，规定此住房由父亲承租管理，父亲过世后交由我承租管理。谁若违约自愿承担一切法律责任。三人都签字并按了手印。
公司企业
2009-04-16 21:18:37
共有2位律师解答
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没有法律效力。
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1、协议中关于租房的约定无效。因为该房为公房，不属于私有财产。
2、如承租人去世，同住人可以继续承租该房。
3、所以，如果你想以后承租该房，继而购买该房，你现在应当办理手续，至少在房单上能体现出你是同住人的地位。
4、具体事宜，可以咨询单位房管部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
