我购置了一套商品房，本来签约时是全装修房，并预付了7000元的定金。可是今年八月交房时，房产商通知我们说由于反响太大，所以装修工程停止了，改为各业主自行装修，但把这7000元的装修订金改为了装修保证金并签订协议，如在年底前不完成装修，就将罚没。同时提出，小区向南的阳台不能自行封闭，可是考虑到买的是高层，小孩安全很成问题，但小区物业的回答是必须成立业主委员会投票要求封闭阳台超过50%时，才能由物业出面统一进行封闭。
证券投资
2004-10-22 09:48:26
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第一种做法属于违约,第二种做法是合理的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
