您好租住的房子空调水管是在屋里，冷却水用水桶接着，定期倒掉，由于未及时发现，造成水溢出，楼下屋顶被淹，请问应由谁负责解决。
房产纠纷
2023-01-24 23:52:08
共有2位律师解答
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最好通过协商进行，法院很可能认为这是一个意外事件！！
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法律分析：楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下：
1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；
2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
