买二手房需要交以下税费:
1、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
2、营业税。未满五年的按房价5.5%缴纳;
3、土地增值税。未超过五年的按房价1%缴纳;
4、所得税按照比例税率20%缴纳。
二手房交易流程是什么
二手房交易流程如下:
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房
合同;
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间;
3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账;
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续;
5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
:《
不动产登记暂行条例》第十六条