本人于2003年8月底在浦口区珍珠花苑购买了一套三室二厅住宅房，首付款近6万元，代款12。7万，分10年还清。本年的8月20日通知我去拿房（合同中约定开发商8月20日之前交房），我问开发商在我拿房时能否看到《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等相关材料，对方说要等该楼盘全部开发成功后才能提供这些材料（滚动式开发，我买的是一期开发的房子，该小区共三期）。我觉得不应该是这样，对方又说“别人都可以住，你为什么不行？”如果我拿了房子，但没有这些质量保证，就连最起码的消防部门的检测报告都没有，我不放心。
公司企业
2004-08-24 23:31:40
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你可在开发商不能出具“两书”时拒绝收房。从你所讲情况看，属开发商不能依约交房，应承担违约责任。你可向其主张。
江苏汇天元律师事务所 许东耕律师
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
