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您好!我是一名轮换工,户籍由农村迁往城市,但没有享受城市单位住房分配。所以虽是城镇户口,仍然常住在农村父母分给的住房。现在面临拆迁,我能享受政策补助吗?
房产纠纷
2020-08-10 02:26:52
共有4位律师解答
需要了解详细情况为你解答
根据2001年11月l日起施行的《
城市房屋拆迁
管理条例》第三章
拆迁补偿
与安置第二十二条
拆迁人
应当依照本条例规定,对
被拆迁人
给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
拆迁集体土地房屋时,如果
拆迁安置
房是集体土地房屋,农村户口可以选择产权置换,城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地,和户口没关系。
居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定。
原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆迁,其使用权和补偿应该是一样的,但是对于安置费等还是有区别,具体以各个地方规定为准。
城镇户口不能购买农村的房屋。根据《
国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知
》中的规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
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