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买房子贷款房子是不是必须交维修基金
房产纠纷
2023-01-25 13:13:39
共有2位律师解答
购买商品房 必须缴纳住房维修基金 和是否贷款购买无关
买房时,必须要交房屋维修基金。
根据《
住宅专项维修资金管理办法
》第十二条第一款、第二款的规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条规定,未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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