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精装房装修款逾期交给开发商。差34000元未缴清,逾期近一年,
违约金
100000合理吗?有没相关法律规定违约如何收取
房产纠纷
2020-07-01 20:54:59
共有3位律师解答
你好!这个需要看购房合同是如何约定的,但是根据《合同法》相关规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
你好,我是史律师,违约金主要依据双方约定,如果认为违约金过高,可以请求法院调低,谢谢
不合理,明显偏高,您有权要求调整降低。法律依据:合同法司法解释规定:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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