您好！请问一下，我16年买的房，买房时有个大平台约700平米左右，平台下有两楼一底，是门面房，我买的是三楼正好出屋是门面房的屋顶。买房时问了开发商，开发商回答可以用，至今用了四年多，没建任何建筑，只是养了些花和树。今开发商想占用大半约500平米拿去做商用。请问开发商的要求合理吗合法吗？

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