我保全了房产，三次拍卖流拍，又变卖了一次，还是没有卖出去，我想以物抵债，法院确说要我买下房子和其他人按比例分配，这合理吗？
经济相关
2020-09-18 10:17:07
共有2位律师解答
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你好，拍卖是拍卖，变卖是变卖，法院在特定情况下是可以降低拍卖价格的，比如降到保留价，在法院发出变卖公告时，那也是以最后一次拍卖的保留价进行变卖的。因此不会再低了。
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非法院委托，拍卖流拍多少次都可以再拍，调不调价都行。法院委托：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
