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父亲的房子拆迁获得的回迁房和车库的集体房本上,写的我的名字,他可以收回吗?
房产纠纷
2020-09-09 16:04:39
共有3位律师解答
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好
证据
收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
这要看具体情况,实际上全国并没有统一的标准,都是地方制定的相关政策,具体补偿要看当地的政策。
可以与
拆迁人
协商,达成
拆迁协议
,拆迁人与
被拆迁人
或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成
拆迁补偿
安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供
拆迁安置
用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁
安置房
相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买.。回迁房是发展商
征收
土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是
合同
,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。
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