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98年买了一套平房,总面积是142平方米,成交价9万元。当时和买房人已经签订了买房协议,有多个中间人签字,并且已过户,户口也落在此地。在今年11月初接到法院通知,告知卖房人将我告到法院,要将房子收回。原因是听到这里准备要拆迁。
房产纠纷
2009-11-06 22:22:08
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律师解答共有5条
1、房屋已过户,您是房屋合法产权人,对方的主张若无法定理由难以得到支持,建议积极应诉。
2、如属城镇居民购买农村房屋可能会做出特别处理。如被法院判决合同无效,可按合同无效的规定要求对方赔偿你的房屋差价等损。请参见《中华人民共和国合同法》第58条:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
包庆华律师
2009.11.06 16:46:05 解答
按照你陈述的情况,对方要回房子的可能性并不大,但既然对方已经起诉,你应当积极应诉,以维护自己的合法权益,建议及时委托律师介入,提供法律帮助。
平台特邀律师
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2009.11.06 10:55:59 解答
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一般不能收回了,可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
找法网咨询顾问
2009.11.06 22:22:08 解答
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是城市的房子还是农村的房子?过户了吗?
如是城市的房子且过户了法院一般不会支持对方的诉求的。
周旺律师
2009.11.06 01:05:36 解答
属于该集体成员,买房人没有权利主张,建议积极向法院应诉举证,可委托律师代理
张志红律师
2009.11.06 10:00:33 解答
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