93年买一平房，因种种原因当时不能过户，后来过户时对方的儿子把土地证换成他的名字，现在我们手里只有房产证
刑事行政
2004-08-12 22:41:42
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“ 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”只要你能证明你的房子是通过转让取得，也就能够应当取得该房屋占用范围内的土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。……”你可以按照该条的规定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
