奶茶店合作协议 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方协商一致，且本着公正、平等。互利的原则，签订合作协议如下： 1、 合作地点及时间 1、 合作地点：皇朝大酒店一楼奶茶铺 2、 合作时间：2020年6月2日-2021年6月1日 二、甲方责任及义务 1、 甲方将营业中的奶茶铺交予乙方经营管理； 2、 甲方将现有店内的设备、奶茶原料交予乙方经营； 2、 乙方责任及义务 1、 乙方接手奶茶店后只可经营奶茶，不得将店铺经营其他与奶茶无关的的行业 2、 乙方合作期间，只有房屋使用权，不得将房屋、设备等转租转让或转卖，否则甲方有权立即收回房屋，且乙方须赔偿甲方三倍的设备租用费。 3、 乙方确定设备没有问题后，交予甲方叁万元设备租用费。 4、 设备租用期间，设备出现问题维修、更换等问题由乙方自行解决。 5、 合作期满后，乙方将设备等交还给甲方，乙方须确保设备都能正常使用，若经甲方检查，设备有问题的，乙方须照价赔偿或更换同款新设备。 6、 合租期间，水电费由乙方支付，乙方须按时缴纳水电费，不得拖欠。 合同大概是这样，我是乙方签的时候备注了3w先交2w，年底再交1w，现在做了不到1个月生意不好，想提前解约，能要回多的租金吗？
合同纠纷
2020-07-25 00:14:10
共有3位律师解答
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合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
