法律咨询
你好,我想咨询一下房产居住的问题
房产纠纷
2023-01-26 07:42:58
共有1位律师解答
正文:房屋
居住权
指:居住权人有权按照
合同
约定,对他人的住宅享有
占有
、使用的用益
物权
,以满足生活居住的需要。
房屋居住权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。法律规定,居住权不包括因
房屋租赁
产生的居住权,不包括住旅馆等,房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。
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