法律咨询
跨村买的宅基地怎样才能受法律保护
房产纠纷
2023-01-26 08:29:15
共有2位律师解答
你好,宅基地只能在本集体组织内转让,跨村无效。
买卖宅基地不受法律保护。因为宅基地的所有权归集体所有,个人只有使用权。宅基地只能转让使用权。
根据2021年实施的《
民法典
》第三百六十二条的规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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